SPRZEDANE
Inwestycja na rok 2021

Dom jednorodzinny wolnostojący, realizowany w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Rudy Śląskiej - Kochłowice, ulica Wirecka. Położenie nieruchomości gwarantuje nabywcy bardzo dobry dojazd do Autostrady A4.


Budynek o powierzchni użytkowej 146 m2.
Działka o powierzchni 928 m2. 

Parter:
Wiatrołap - 5,73 m²
Pokój dzienny - 34,05 m²
Kuchnia - 8,60 m²
Gabinet - 8,24 m²
WC - 1,70 m²
Spiżarnia - 3,06 m²
Garaż - 24,44 m²
Pom. Gosp. - 6,47 m²

Razem parter - 92,30 m²

Piętro:
Komunikacja- 11,01 m²
Pokój - 10,90 m²
Pokój - 13,67 m²
Pokój - 12,36 m²
Pokój - 12,30 m²
Pralnia - 5,49 m²
Łazienka - 8,09 m²

Razem piętro:73,82 m²

Każde pomieszczenie posiada znakomite doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom.

Budynek posadowiony na solidnej płycie fundamentowej w celu najlepszego zabezpieczenia przed wpływem szkód górniczych, ściany wznoszone w technologii pustaka ceramicznego zwieńczone słupami żelbetowymi oraz stropem monolitycznym, czyli jednym słowy najlepsza i najmocniejsza konstrukcja budynku murowanego.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

- płyta fundamentowa 30cm zgodnie z projektem i zabezpieczeniami przed szkodami górniczymi wraz z izolacją przeciwwodną

- ściany nośne oraz działowe murowane z pustaka ceramicznego 25cm  oraz 12,5cm

- strop monolit + schody żelbetowe

- przewody wentylacji grawitacyjnej

- konstrukcja dachu drewniana klasa c24 pokryta dachówką betonową w kolorze antracytowym + orynnowanie

- stolarka okienna trzyszybowa w kolorze antracytowym

- brama garażowa sterowana elektrycznie kolor antracyt

- drzwi wejściowe antywłamaniowe kolor antracyt

- docieplenie budynku styropianem grafitowym 20cm + tynk silikonowy dwukolorowy biały + antracyt

- wybrukowany podjazd przed garażem i dojściem do domu oraz taras z kostki brukowej Polbruk  Tento Nerino

- zbiornik na nieczystości szambo z podłączeniem do budynku

- przyłącze wody, prądu, gaz(do październik 2021)

Stan deweloperski obejmuje :

- wykonanie wylewek cementowych

- wykonanie tynków gipsowych na ścianach

- instalacja elektryczna zgodna z projektem budynku

- instalacja co/cw + wod-kan zgodnie z projektem ogrzewanie podłogowe (przygotowanie pod montaż pompy ciepła lub kotła gazowego)

- docieplenie poddasza

- wyrównany teren ogródka

- ogrodzenie posesji panelami wysokości 153cm  w kolorze antracyt RAL. 7016